EN
11月11日 2021

以人为本,助力北京城市环境正影响——工体复建项目打造城市更新“新地标”

发布者:

(来源:环球网 链接:https://hope.huanqiu.com/article/45RuUviV0YN)

关键词: 工人体育场  ESG 城市更新 绿色双碳 国际消费中心城市 海绵城市 

案例正文:

自城市形成之日起,由人造环境所叙述的城市历史就不断地被改写着。城市更新的实质是原有的城市功能已经不能满足社会发展的需要,或是城市功能转型带来的城市设施的闲置,亟待更新;亦或是有限的土地资源要求城市功能提档升级,满足可持续发展需要。

城市更新动力与城市发展的目标相一致,城市更新的长远目标是要建设社会、经济、环境、文化的可持续性,实现人类聚居环境的适居性。城市更新的现实目标是改造社区环境与公共空间秩序,追求人性化、宜居、安全、健康的城市环境,最终实现城市的有效治理。

“北京工体”一张不可忽视的“城市名片”

作为北京几代人的回忆,工人体育场是北京不可忽视的一张“城市名片”。为迎接第一届全国运动会举办,北京工人体育场作为新中国成立十周年的献礼工程,于1959年建成投入使用,占地35公顷,是当时全国最大的一座综合性体育场。设有标准足球场、400米橡胶跑道及田赛场地,主体建筑规模6.4万平方米,是北京优秀近现代建筑和全运会、亚运会、奥运会等大型体育赛事的举办地,也是北京市足球运动的主要承载地,见证了新中国成立以来中国体育事业发展的历程。

一位市民曾表示:“1996年,工人体育场正式成为北京国安的主场。2009年中超联赛最后一轮,国安4:0赢了杭州绿城,第一次问鼎顶级联赛冠军,对于国安和我们都是足以铭记一生的记忆。”

1965年第二届全运会在工体开幕,资料图

北京工人体育场由于已经到达使用年限,以及迎接2023年第18届亚洲杯,于2020年8月初正式启动改造复建。在此次改造前工体曾经历了四次较大规模的结构加固,分别是迎接1990年亚运会,迎接2001年世界大学生运动会,迎接2008年奥运会,2010年结构加固和设备设施升级改造。之前的四次改造主要是为了满足体育赛事的需要,以及延长老工体的使用年限。

此次改造完成后,2023年,工人体育场将作为亚洲杯开幕式、闭幕式以及决赛场地。据了解,自去年8月工体改造复建启动以来,在“传统外观、现代场馆”方针的指导下,项目推进顺利。2021年7月底,主体育场结构已经完成“正负零”,全面转入地上结构施工阶段。据中赫工体副总经理、工程负责人宋鹏介绍,按照施工计划,2021年底将完成体育场主体混凝土结构封顶,明年一季度末钢结构完工,整个工体改造复建项目预计将于明年年底竣工验收。

北京市建筑设计研究院有限公司副总建筑师杜松介绍,此次改造复建除了承办亚洲杯赛事的基本要求外,更重要的是结合北京城市更新计划,完善城市空间结构和功能布局,为“两区”建设提供更加有效的空间载体;通过更新改造推动产业结构调整升级,扩大文化供给带动消费升级,助力北京建设国际消费中心城市。

TOD模式赋予空间更多可能性

新工人体育场与TOD模式相融合,运用横跨东西、贯穿南北的轨道交通,打造地上地下新空间,施工完成后,新工体将引进创新型商业和文化业态,探索文体产业新消费模式,助力工人体育场成为北京新城市地标。

中赫工体副总经理、设计负责人宓宁介绍,改造复建后的工体,将迎来3号线和17号线两条地铁直接与场馆的无缝连接。其中的3号线串联中心城、横跨东西,而17号线则是贯通南北的地铁大动脉。从位置看,3号线和17号线都设置“工人体育场”站,其出入口巧妙地融入了地下综合体,实现了城市轨道交通与周边地下停车、地下公共服务、地下商业服务等空间多层互连互通,为市民提供便利出行、宜居生活、品质消费、健康运动的一站式生活服务。”宓宁说,从出入口进入工体区域后,就能看到新工体的下沉空间,再往里走便是地下配套商业。

工体改造复建项目I期总规划建设面积为38.5万平方米,地上约10.7万平方米、地下约27.8万平方米。改造后的新工体没有围墙,恢复原有开阔、疏朗空间形态,还将建成占地面积约13万平方米的世界级城市公园,3万平方米湖区,以及公园内1公里环保健身跑道,并在体育场顶设置约800米的城市景观环廊。新工体作为开敞的城市空间,向市民开放,并与城市地下轨道交通无缝连接,使地下空间资源得到综合开发利用。

改造复建后的工体效果图

赛事期间,大容量的轨道交通提供了高效、舒适的绿色出行选择,有利于快速纾解瞬时人流、缓解路面拥堵压力,让赛时交通更加便捷、更加低碳,助力全方位提升观赛体验。

这种TOD(以公共交通为导向的开发)模式在项目中采用了功能复合、立体组织、集约紧凑的开发模式,实现地上与地下空间一体化设计,合理配置创新型商业和文化业态,将提升区域及周边的通行效率,进而助力城市功能的优化。

在首都核心区域感受海绵城市

北京工人体育场的整体更新应用了海绵城市的理念,以适应环境变化,弹性地应对自然灾害。红线内设置10个收集区域和10处集水坑,通过管网筛滤、透水铺装和地表覆土等景观措施,以及南侧湖面的辅助利用,将自然途径与人工措施相结合,降雨时完成吸水、蓄水、渗水和净水的过程,需要时将蓄存的水“释放”并加以利用,可以抵抗50年一遇的水灾。

在确保城市排水防涝安全的前提下,最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化,促进雨水资源的利用和生态环境保护。南部保留了开阔的湖区,并对水岸进行了生态化设计:区别于简单的水岸硬化,生态水岸更富有弹性,可以在水岸不硬化的同时做到防洪蓄水,扩大湿地面积,保护生物多样性,也可满足市民的亲水需求。同时,项目将在水岸种植部分湿地植物,在提供宜人景观的同时起到涵养水土、净化水源的功效。

值得一提的是,此次工体改造通过主动式绿色技术践行可持续理念,助力绿色双碳建筑目标的实现。

新增的球场罩棚是设计亮点之一。作为专业足球场标配的罩棚,可以让新工体极大提升极端天气下的办赛能力和观众的观赛体验,满足亚洲杯及未来更高等级国际足球赛事的办赛要求。这次新增的罩棚具备遮阳、照明、排集水、融雪、光伏发电和吸声降噪等六大功能,并具备在未来设置环形LED屏幕及灯光秀的条件。其中,罩棚融合的光伏发电技术,是指在罩棚外圈设置了环绕一周的光伏发电区域,将太阳能电池组件、控制器和逆变器等电子元器件组成发电系统,以百叶的形式整合在依据罩棚的功能、结构和美学逻辑搭建的框架上,同时发挥发电、防雨和通风的作用。通过此种主动式绿色技术为体育场及地下的配套车库等区域提供日常运行的部分电力,赋能城市绿色发展。

同时,新工体还将采用最新的看台碗设计、电视转播技术、水雾降温系统,提升看台坡度,使观赛环境更加舒适,也大幅度优化观众体验。

在亚洲杯赛事后,工体还将继续作为北京国安足球俱乐部的主场长期运营,预计场均超过6万的上座率,也将成为一座专业球场健康稳定运营的基础,是发展“比赛日经济”的有力保障。新工体将以多元化业态组合、复合配套功能来实现体育场馆的可持续运营,提高非赛时的利用价值,为区域经济注入新的活力,以“城市地标、文体名片、活力中心”的新标签,成为北京城市更新、环境正影响的示范和标杆。

© 2016 sinobo.com All Rights Reserved. 京ICP备17007441号-1